不動産投資

賃貸用不動産を所有から高値売却までの管理・運営のコツ

契約の方法 「買付証明書」の提出は「申し込み」をスムーズに進めるための最初のステップです。 購入物件を決めたら、まずは「買付証明書」の提出を優先しましょう。 ポイントを踏まえて売買成立 売買成立に向け、事前に仲介会社から...
不動産投資

優良物件ココにあり!|満室状態が続く物件選びのコツ

地域の選び方 「人が集まるエリア」に着目して、地域を選定していくのがポイントです。 また、相場観を養うには不動産取引価格のマップが便利です。 選ぶポイントを見逃さない 乗降客の多い駅や商業施設がある地域の相場は安定してい...
2023.01.17
不動産投資

不動産投資の成否を分ける物件購入のプランをたてる方法

購入コスト内訳 購入する不動産の初期費用はいくらになるのか気になるところです。 一般的には購入する不動産価格の7~8%の費用を準備しておけばよいとされています。 何の費用がどれくらい必要なのか どんな物件を購入するかイメ...
2023.01.11
不動産投資

不動産投資の成功に欠かせない儲けのしくみを身につける

メリットとリスク 不動産投資はミドルリスク、ミドルリターンで高い人気があり、兼業で働きながら収入を増やすことができます。 また、少ない手間で固定収入をGETできるのも大きな魅力です。 ほどほどのリスクで挑戦できる! 不動...
2023.01.11
不動産投資

サラリーマンの副業や定年後のビジネスに最適な不動産投資

持っているだけで定期収入あり! さらにおトクな追加メリットも! 魅力いっぱいの不動産投資ですが、リスクも十分理解して、できるだけ失敗しない不動産投資を目指しましょう。 副業に最適! ほったらかしで稼ぐ方法がここにある ...
2022.11.13
FIRE

FIRE達成へのルートは投資信託が資産を増やす王道だ!

◆ やることリスト ◆ ☑運用する商品を選ぶ ☑NISAやiDeCoを活用する ☑積極的に増やすために資産配分を見直す 資金づくりは投資が効率的で早く始めるほど効果大! FIREを達成するための資金づくりには投資が不可欠で...
FIRE

毎月貯蓄していく金額のベースアップをはかるお金の貯め方

◆ やることリスト ◆ ☑貯めるための口座をつくる ☑貯める口座へ毎月一定額を入金 ☑クレジットカード決済や副業で入金力を高める 「使う口座」と「貯める口座」を分けてお金を自動で貯める 節約によってある程度貯蓄できるように...
FIRE

支出を減らす節約を続けることがFIRE達成の近道となる

◆ やることリスト ◆ ☑家計を見える化する ☑固定費はムダをなくして削減 ☑変動費は自分にとっての価値で判断 家計を見える化して固定費や変動費を節約する FIREに向けて投資効率を上げるためにも、また、FIRE後に限られ...
FIRE

貯める金額だけでなくFIRE後も見据えた目標額を決める

◆ やることリスト ◆ ☑FIREを目指すか決める ☑毎月いくら貯めればよいかを知る ☑完全なリタイアではなく副業+FIREを目指す 目指すはフルリタイアよりもセミリタイア 4,500万円がひとつの目安 早期リタイア...
FIRE

会社員でも無理なく目指せる最速&安心FIRE実践のコツ

投資の不労所得で早期リタイアを実現 ミレニアム世代を中心に注目されている「FIRE」。 経済的自立と早期リタイアを意味し、投資で得た利益で生活費をまかなう考え方です。 従来の早期リタイアのように、一部の成功者が早めにセ...
2022.09.30